Mariana e Manuela celebraram contrato escrito de locação de imóvel urbano para fim residencial, pelo prazo de 30 meses. Decorrido o prazo previsto no contrato, Manuela, locatária, permaneceu no imóvel, e Mariana, locadora, periodicamente recebe e dá quitação dos aluguéis recebidos. Sobre a situação de Mariana, passados três meses do prazo fixado no contrato, assinale a afirmativa correta.
Gabarito: alternativa D
Alternativa correta. Conforme o art. 46 da Lei nº 8.245/1991, no caso de prorrogação automática do contrato por prazo indeterminado, o locador pode denunciá-lo sem justificativa (denúncia vazia), desde que conceda ao locatário um prazo mínimo de 30 dias para desocupar o imóvel.
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